店铺选址，三招识别旺铺！
旺铺，对每一个准备开店的小伙伴都是非常具有诱惑力的词眼！
每一个开店的都想找到一个旺铺，
同时也羡慕别的店铺地段更好，生意更不错，
但是，旺铺难得，要怎样才能识别一个铺面是不是旺铺呢？
环保是否过关
比如政府要求有些种类的餐饮店不能开在居民楼下，邻近开设店铺，安装的道需要高过居民楼，因此，开发商设计的店面要具备先天的条件。
交通是否便利
现代城市的顽疾之一是交通，市区内的停车位紧缺，餐饮店开在繁华地带，这一矛盾尤为突出。而交有助于润肠通便捷的地段，顾客才方便进来，才能对生意有扶持。
客流是否大
客源是影响店铺经营的决定性因素，客源分流动和固定两类。
流动客源是指各种交通工具能够到达的人群，附近的交有助于润肠通便利是一必要条件。
固定客源则是写字楼和附近居民。写字楼群附近，背靠社区的商铺看好，但绝不会开在小区内，一来是小区内的客流可能有限，二是小区的保安会限制外人进出，妨碍生意。
除了以上因素，租金的高低也是必须考虑的因素。
有些商铺虽然地段、客流都非常好，但如果租金太贵了，会直接导致成本的增加，分割收银空间，影响收银经营。
同时，用来做餐饮的商铺，很好是排水设施完备，气到位，在店铺装修的时候对水电气有足够发挥的空间。
你心目中的旺铺应该具备什么条件？
如果是让你来选择，你看重的是哪些因素？
友情提示：开店选址，不要一味地段，更需充分考虑店铺经营产品和陈本等情况，选择合适的店址！
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